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賃貸不動産経営管理士 過去問 平成27年度試験 問7 解説付

 

 

賃貸不動産経営管理士 平成27年度試験 問7

問7 賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付(本問において「書面の交付」という。)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1. 交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別途の書面として作成する必要がある。
2. 書面の交付は、対面で手渡す手法のほか、郵送ですることもできる。
3. 交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない。
4. 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合にも必要である。

答えは1です。

管理受託契約に関する貸主への書面の交付に関する問題です。

管理受託契約が成立した場合、契約までに重要事項を記載した書面(5条書面)
を交付し、重要事項の説明を行う必要があります。
又、契約時に必要事項の記載された書面(6条書面)を交付する必要があります。

この二つは必ず必要ですが、特に別の書類に分ける必要はなく、
必要事項が書いていれば両方の書面を兼ねることが可能なので、
別途書面の作成は不要となるわけです。



管理受託契約の成立時の書面の交付について勉強するならこちら
賃貸住宅管理業者登録制度の遵守事項②


chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp


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