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賃貸不動産経営管理士の試験合格を目指す皆さんのお役に立てればと思い立ち上げました。

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成29年度試験 問29 建物の耐震診断と「建築物の耐震改修の促進に関する法律」

 

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成29年度試験 問29

【問 29】 建物の耐震診断と「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 

1 耐震診断は、建物に必要とされる耐力と現に保持している耐力を比較し、評価するものである。


2 特定既存耐震不適格建築物の所有者は、耐震診断を行い、診断の結果、地震に対する安全性の向上を図る必要があると認められるときは、耐震改修を行うよう努めなければならない。


3 昭和56年5月31日以前に新築の工事に着手した賃貸住宅(共同住宅に限る)は、特定既存耐震不適格建築物となる。

4 所管行政庁は、特定既存耐震不適格建築物の耐震診断及び耐震改修の的確な実施を確保するために必要があるときは、所有者に対し、必要な指導及び助言をすることができる。

 

 

 



解説

答えは 3 ですね。

問題としては簡単ですが、

耐震問題はマンションの管理業務していると旧耐震の物件は結構問題になっていますので多分今後も必須だと思います。

 

(試験対策初級編)建物の基礎知識と維持管理その2 建物の維持管理と点検、耐震診断で詳しく解説しておりますのでご参照ください。

chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp


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