賃貸不動産経営管理士　過去問　平成29年度試験　問7　賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務

賃貸不動産経営管理士　平成29年度試験　問7

【問　7】　賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１　賃貸借契約の更新に係る事務は基幹事務であるが、賃貸借契約の終了に係る事務は基幹事務ではない。

２　賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない。

３　家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たることはない。

４　賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）が、貸主として　転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務ではない。

解説

答えは　2　ですね。

きちんと勉強しておけば優しい問題ですね。

1の選択肢は、賃貸借契約の終了に係る事務も基幹事務です。

3の選択肢は、家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たる業務もあります。

4の選択肢は、賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）が、貸主として　転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務です。

（試験対策初級編）賃貸住宅管理業者登録制度その３基幹事務で詳しく解説しておりますのでご参照ください。

chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp

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