目指せ!賃貸不動産経営管理士試験に合格!

賃貸不動産経営管理士の試験合格を目指す皆さんのお役に立てればと思い立ち上げました。

賃貸不動産経営管理士 過去問 平成29年度試験 問2 賃貸不動産経営管理士 が行うべきもの

 

どうも不動産職人です。

今年の賃貸不動産経営管理士の試験は難しかったということでしたので、ちょっと解説させてもらいます。

問1は個数問題、問2も選択問題と落とす気満々ですやん。

ちょっと宅建意識してきつい問題になっておます。

賃貸不動産経営管理士 平成29年度試験 問2

【問 2】 賃貸不動産経営管理士の業務に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業者登録制度(平成23年9月30日国土交通省告示第998号及び第999号、平成28年8月12日国土交通省告示第927号及び第928号改正。以下、各門において「賃貸住宅管理業者登録制度」という。)において賃貸不動産経営管理士が行うべきものとされているものの組合せはどれか。

 

ア 家賃、敷金等の受領に係る業務

イ 賃貸借契約の更新及び再契約に係る業務

ウ 賃貸借契約の終了に係る業務

エ 貸主に対する管理受託契約時の重要事項説明書の説明と記名押印業務

オ 貸主に対する管理受託契約書への記名押印業務

カ サブリース契約時の重要事項説明等の業務

 

1 ア、ウ、オ

2 イ、エ、オ

3 ア、イ、ウ

4 エ、オ、カ

 

解説

答えは4ですね。

賃貸住宅管理業とは、下の基幹事務のうち少なくとも一の事務を含む管理事務を業として行うものですという規定があり、ア~ウはその基幹事務について。

エ~カが賃貸不動産経営管理士が行うべきものとされているものにあたります。

これは、平成28年の賃貸住宅管理業務処理準則の一部改正について書かれてします。

http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/pdf/H28junsokukaisei.pdf


(試験対策初級編)賃貸住宅管理業者登録制度その3基幹事務で詳しく解説しておりますのでご参照ください。
 
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