目指せ!賃貸不動産経営管理士試験に合格!

賃貸不動産経営管理士の試験合格を目指す皆さんのお役に立てればと思い立ち上げました。

試験対策(中級編)

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

// // メニューページへ 【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編) 賃貸管理総論 その1 賃貸不動産の管理とは その2 賃貸住宅管理業者登録制度とはその3 リスクマネジメントとはその4 賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」解説その5 賃貸不動産管理に関…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)目次

// ここからは中級編。時間があれば目を通してほしいところです。人口動勢と高齢化に対する対応 国土交通省の標準契約書(管理委託契約書)借主の募集における媒介報酬 倒産手続の概要&貸主、借主の破産 事業用建物賃貸借契約の特殊性プロパティマネジメン…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)プロパティマネジメントとは?

// どうも不動産職人です。 ◎プロパティマネジメントただ賃貸物件を管理するという考え方から現在では管理を任せてもらった物件の資産価値をいかに上げるかという視点を持って取り組むプロパティマネジメントという考え方にシフトしています。その為、賃貸不…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)事業用建物賃貸借契約の特殊性

// どうも不動産職人です。 ◎事業用建物賃貸借契約の特殊性隙間を狙ってくるならこの辺かなと思っています。 1.契約内容の特殊性 事業用建物賃貸借契約はそれぞれの契約において、使用目的や賃貸借の規模、面積が異なる為に、契約内容も非常に多様です。2.…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)倒産手続の概要&貸主、借主の破産

// どうも不動産職人です。 ◎倒産手続の概要&貸主、借主の破産ここもニッチな感じですが、問題集で取り上げられているのでピックアップしてみました。 1.倒産手続の概要 裁判所が倒産に関与する法的手続きには、①破産法による破産②会社法による特別清算③民…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)借主の募集における媒介報酬

// どうも不動産職人です。 ◎借主の募集における媒介報酬ちょっとマニアックですが、賃貸業に関わるのであれば知っておくべきだと思いますのでピックアップしました。 1.借主の募集における媒介報酬 ・宅建業法が定める賃貸借契約の媒介報酬額原則として、…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)国土交通省の標準契約書(管理委託契約書)

// どうも不動産職人です。 ◎国土交通省の標準契約書(管理委託契約書)ここまで出るかというところですが、難易度が上がるとこういった細かいところも出ますので抑えておきましょう。 1.国道交通省の表住建役所の管理委託契約の内容 国土交通省は、貸主か…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策中級編)人口動勢と高齢化に対する対応

// どうも不動産職人です。 ここからは、満点に向けて!これから難易度が上がるとの予想から!もう一歩踏み込んだ部分をご紹介していきます。 今年は5年に一度の調査の年なので、情報が間に合えば出る可能性十分。 取り敢えずここでは平成25年の情報です。 …