目指せ!賃貸不動産経営管理士試験に合格!

賃貸不動産経営管理士の試験合格を目指す皆さんのお役に立てればと思い立ち上げました。

目指せ!賃貸不動産経営管理士試験突破!

// どうも不動産職人です。 今後、国家資格化も検討されており、非常に注目を集めている「賃貸不動産経営管理士」。平成29年は17000人を越える受験者となりました。宅建を意識した内容になってきており、試験の方も年々難しくなりつつあります。そんな注目の…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

// // メニューページへ 【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編) 賃貸管理総論 その1 賃貸不動産の管理とは その2 賃貸住宅管理業者登録制度とはその3 リスクマネジメントとはその4 賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」解説その5 賃貸不動産管理に関…

賃貸不動産経営管理士試験 年度別過去問解説

// 賃貸不動産経営管理士試験 年度別過去問解説 過去問については、賃貸不動産経営管理士のHPよりご確認いただけます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/past/個別解説はこちらから このページをブックマークしておいてもらうといつでもスマフォで過去…

平成30年 賃貸不動産経営管理士試験・解答速報まとめ

// 平成30年度 賃貸不動産経営管理士・試験結果速報・解答速報 解答速報を予定しているサイトは、 2018/11/18(日)20:00公開予定 資格の学校TAC[タック] https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai/sokuhou.html 2018/11/18(日)18:00よりLEC東京リーガルマ…

平成30年宅地建物取引士試験 解答速報、ボーダー情報。ユーキャン 試験終了後、TAC 16:40 公開予定など

// // 不動産職人です。 今年の宅建試験は、平成30年10月21日(日)。 当日は、宅建試験の解答速報、ボーダー情報をいち早くお伝えしたいと思っています。 平成30年 宅地建物取引士試験 解答速報、ボーダー情報 過去5年間の参考データは、 年度 受験者数 合…

【賃貸不動産経営管理士の試験対策】賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集を徹底比較していました。

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい? 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。 色々なテキスト&問題集を見てきました。 それぞれ長所と短所があ…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】原状回復のガイドライン(平成27年問28・平成28年問28他)

// 賃貸管理において一番問題が多いのが原状回復についての借主、貸主の負担です。平成23年に国土交通省より原状回復のガイドラインの改訂版が出され、現在では基本的にはこれに基づいて原状回復についての話し合いは行われています。その為、以前に比べると…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】原状回復のガイドライン(平成27年問28・平成28年問28他)

実務でも重要なのが原状回復のガイドライン。現在では、退去立会時の基準としてこの原状回復のガイドラインが使われています。最近では減りましたが、以前は家主さんによってはかなり厳しく原状回復費を請求しておりましたのでこういったガイドラインが出来…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】アウトソーシング(平成27年問27・平成28年問27)

// 業務の効率化を図るにはやはりアウトソーシングを上手く利用する必要があります。しかし、アウトソーシングは、アウトソーシングに向いている業務、向いていない業務があり、選択を間違えると逆に費用が掛かったり、効果がない場合があります。賃貸管理に…

賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集が充実!資格試験大手のユーキャンのは33日でマスターできるが使いやすそう?

// 先日、そろそろ試験勉強やりましょうということで記事をアップしましたが、その後色々とネットサーフィンしていると賃貸不動産経営管理士の試験対策本がとんでもない数出ているのを発見しました。 正直、実物読んでないのでどれがいいかわかりませんが、…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】 賃貸借契約における修繕義務賃貸不動産の鍵の交換(平成27年問23・平成28年問26)

// 賃貸管理において鍵の管理は意外に重要です。何かトラブルがあった場合、合鍵がないと入れないので実務的にいうと管理会社に保管しておくというのが良いように思われます。しかし、昨今管理会社が鍵を預かることで従業員がそのカギを使って犯罪を犯すケー…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】賃貸借契約における修繕義務(平成27年問17、18・平成28年問19)

// 賃貸借契約における修繕義務ですが、2017年の5月26日に「民法の一部を改正する法律」が成立し、2020年4月1日から施行される中で、改正ポイントのひとつとなっています。今年も多分ここは出題されます。民法の改正では、これまで「賃貸人は、賃貸物の使用…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】借主の募集(平成27年問11・平成28年問11他)

// 賃貸管理の重要な業務のひとつに借主の募集があります。最近では入居者が外国人も増え、審査なども難しくなっていますが、ほとんどの管理会社は保証会社に委託してリスクヘッジしています。試験問題では、そういった審査上の内容や宅地建物取引業の免許の…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項(平成27年問8・平成28年問6他) 

// // 平成29年も出題されており、賃貸管理の基本中の基本の部分になるので今年も多分出る!【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】 賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項(平成27年問8・平成28年問6他) 賃貸不動産経営管理士を設…

賃貸不動産経営管理士の国家資格化になるのはいつ?かなり近づいてきているようですが…

// ある会合で一般社団法人 賃貸不動産経営管理士協議会のお偉いさんのお話を聞く機会があり、どこまで話が進んでいるのか尋ねたところ、具体的な話はさすがにしてもらえなかったのですが、感触的にはかなり前に進んでいるのではという感じでした。 平成30年…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】個人情報の保護に関する法律(平成27年問2・平成28年問3他)

// // 意外にも平成29年には個人情報の問題は出ませんでしたね。 ただ、ここは問題にしやすいので勉強しておく必要がありますね。 昨今個人情報の流出のニュースをよく耳にしますが、実際に個人情報を取り扱う業者はその取扱いに注意が必要です。賃貸管理に…

【平成30年賃貸不動産経営管理士試験対策ピックアップ過去問】定期建物賃貸借契約(平成27年問20・平成28年問14他)

// // 近年は、モンスター入居者なども多いので、契約更新しなくてもいい定期借家にする家主さんも増えています。ここも3年連続の頻出問題。 賃貸の仲介業者さんだとあまり馴染みがないかもしれないのできちんと勉強しておきましょう。 【平成30年賃貸不動産…

【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年 宅建業法の改正 ④法令上の制限の法改正 用途地域に田園住居地域が追加

// // 不動産職人です。 これは多分99%出ますよ。試験を作るのにこんなおいしい改正を使わないはずはない。 平成30年 宅建業法の改正 ④法令上の制限の法改正 用途地域に田園住居地域が追加 (平成30年4月1日施行日) ④用途地域に田園住居地域が追加 用途地域が…

【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年 宅建業法の改正 ③報酬額(仲介手数料)の上限の特例

// // 不動産職人です。 これはちょっと微妙な改正ですが、まあ特例なので出る可能性もあるかなということでピックアップしました。 平成30年 宅建業法の改正 ③報酬額(仲介手数料)の上限の特例 (新設) 「400万円以下の空き家等の売買や交換の媒介・代理…

【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年 宅建業法の改正 ②賃借でのITによる重要事項説明

// // 不動産職人です。 平成30年 宅建業法の改正 ②賃借でのITによる重要事項説明 平成29年10月1日施行 これは個人的には画期的な試みかなと思っています。 特に、学生や新社会人など遠方から引越しする方には非常にありがたいシステム。 ただ、物件を見ずに…

【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年 宅建業法の改正 ①建物状況調査について

// // 不動産職人です。 2018年(平成30年)宅建(宅地建物取引士)試験は平成30年10月21日(日)。 もう5か月を切りましたね。 私が宅建を取ったのがちょうど5年前で来年はいよいよ初の更新。 宅建は持っていれば不動産の仕事もやりやすくなりますし、やは…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、東京会場9月11~12日、締め切り8月28日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、東京会場9月11~12日、締め切り8月28日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、仙台会場8月27~28日、締め切り8月16日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、仙台会場8月27~28日、締め切り8月16日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

2018年(平成30年)宅建(宅地建物取引士)試験の解答速報

// // 不動産職人です。 2018年(平成30年)宅建(宅地建物取引士)試験の解答速報 今年も早くお伝えできるように頑張りますね。 ユーキャンの試験速報はこちらからhttp://www.u-can.co.jp/sokuhou/index.html?il=[nr]171011_67_sokuhouTACの試験速報はこち…

2018年 宅建(宅地建物取引士)試験の合格ライン、ボーダーは?

// 不動産職人です。 昨年は、少し難しかったとの噂でしたが合格点のボーダーは予想はこんな感じ。日建学院、LEC,TACは、33~35点、九州不動産専門学院 33~34点資格の大原 32~33点しかし、結果は35点とかなりレベルの高い戦いだったようです。今年2018年(平成…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、熊本会場8月23~24日、締め切り8月8日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、熊本会場8月23~23日、締め切り8月8日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、青森会場8月22~23日、締め切り8月8日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、青森会場8月22~23日、締め切り8月8日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、福岡会場8月21~22日、締め切り8月6日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、福岡会場8月21~22日、締め切り8月6日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、三重会場8月21~22日、締め切り8月6日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、三重会場8月21~22日、締め切り8月6日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…

平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、新潟会場8月21~22日、締め切り8月6日!

// 平成30年賃貸不動産経営管理士4問免除講習、新潟会場8月21~22日、締め切り8月6日! 意外にこの講習のページが探しにくいのでここに直接いけるURLをのせておきます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/entry/ 平成30年の賃貸不動産経営管理…