目指せ!賃貸不動産経営管理士試験に合格!

賃貸不動産経営管理士の試験合格を目指す皆さんのお役に立てればと思い立ち上げました。

目指せ!賃貸不動産経営管理士試験突破!

// どうも不動産職人です。 今後、国家資格化も検討されており、非常に注目を集めている「賃貸不動産経営管理士」。平成29年は17000人を越える受験者となりました。宅建を意識した内容になってきており、試験の方も年々難しくなりつつあります。そんな注目の…

【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編)目次

// // メニューページへ 【賃貸不動産経営管理士】(試験対策初級編) 賃貸管理総論 その1 賃貸不動産の管理とは その2 賃貸住宅管理業者登録制度とはその3 リスクマネジメントとはその4 賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」解説その5 賃貸不動産管理に関…

賃貸不動産経営管理士試験 年度別過去問解説

// 賃貸不動産経営管理士試験 年度別過去問解説 過去問については、賃貸不動産経営管理士のHPよりご確認いただけます。http://www.chintaikanrishi.jp/measure/past/個別解説はこちらから このページをブックマークしておいてもらうといつでもスマフォで過去…

賃貸不動産経営管理士試験は、アプリで楽々試験対策!

どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問アプリ【スタケン賃管】 - オーナーズエージェント 私も良く知ってるオーナーズエージェントより賃貸不動産経営管理士の試験対策アプリがあるらしいということでチョットご紹介!なんでもアプリの時代で…

平成31年公示価格発表、地方の住宅地の平均地価が27年ぶりに上昇!都心部でも2極化が鮮明に!あなたのエリアは生き残れるか?兵庫県の話もチョット

商業地の公示価格は別の記事でアップしましたが、あっちはお祭りみたいなものなので、実際に気になるのは、やっぱり住宅地の公示地価ですよねえ。 私の住んでいるエリアはというと、上昇上位にも下落上位にも入っておらず、今のところ可もなく不可もなくとい…

平成31年公示価格発表、商業地全国トップは変わらず銀座の「山野楽器銀座本店」の5720万円/㎡、大阪はミナミの「クリサス心斎橋」」が1980万円/㎡でキタを抑える!

どうも不動産職人です。 今年も公示価格が発表されましたねえ。 私が所有する自宅の築40年のマンションはようやく下げ止まりしたような気もしますが、これは公示価格あんまり関係ないか... 住宅は又別の記事でちょこっと書いてみたいと思いますが、今回は…

賃貸不動産経営管理士の国家資格化がいよいよ本格的に始動?2020年度は試験の問題数と試験時間が大幅に変更!(もしかしてフェイクニュース?)

どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士の国家資格化がいよいよ本格的に始動?2020年度は試験の問題数と試験時間が大幅に変更! いよいよ来たー!賃貸不動産経営管理士の国家資格化が近づいてきた予感。 2020年より試験の内容が大幅に変更されますよう…

改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉は3月29日発売!

どうも不動産職人です。 改訂4版 賃貸不動産管理の知識と実務〈賃貸不動産経営管理士公式テキスト〉は3月29日発売! 賃貸不動産経営管理士公式テキストは今年も改訂版が出るようですね。 改訂内容だけチェックしておけば、昨年の分で十分対応できそうですが…

ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト&問題集で平成31年の試験を攻略!

どうも不動産職人です。 ユーキャンの賃貸不動産経営管理士 速習テキスト&問題集で平成31年の試験を攻略! 賃貸不動産経営管理士の試験に向けて、そろそろ早い人だとテキストや問題集を探しているんじゃないでしょうか。 賃貸不動産経営管理士の試験は難しく…

平成31年賃貸不動産経営管理士試験・解答速報・合格点ボーダー

// 平成31年度 賃貸不動産経営管理士・試験結果速報・解答速報 平成31年の賃貸不動産経営管理士の試験は、下記日程で行われます。4問免除の講習については、後日日程が公表される予定。平成31年賃貸不動産経営管理士の解答速報・合格点ボーダーについては、…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問40 賃貸住宅のコンセプト

// // ]]> // どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問40 4問免除 【問40】賃貸住宅のコンセプトに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 1 サービス付き高齢者向け住宅とは、賃貸住宅又は有料老人ホームにおい…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問39 計画修繕

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問39 4問免除 【問39】計画修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 中長期的には、修繕計画による的確な修繕の実施により、賃貸経営の収支上プラスに働くこと…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問38 賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問38 4問免除 【問38】賃貸不動産経営管理士「倫理憲章」に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 秘密を守る義務とは、職務上知り得た秘密を正当な理由なく他に…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問37 賃貸不動産管理業をめぐる状況

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問37 4問免除 【問37】賃貸不動産管理業をめぐる状況に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 1 賃貸住宅の経営主体は、個人と法人の比率がほぼ同じである。 2 賃貸住…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問36 相続税

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問36 【問36】相続税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 所有地に賃貸住宅や賃貸ビルを建設すると、相続税の評価額の計算上、その土地は、貸家建付地となり、更…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問35 個人の賃貸不動産経営

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問35 【問35】個人の賃貸不動産経営に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 1 所得金額の計算上、購入代金が10 万円未満の少額の減価償却資産については、全額をその業…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問34 保険

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問34 【問34】保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 保険は、将来起こるかもしれない危険に備える合理的な防衛策のひとつであるが、中でも賃貸不動産の経営…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問33 アセットマネジメントとプロパティマネジメント

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問33 【問33】アセットマネジメントとプロパティマネジメントに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 アセットマネージャーには、収益拡大とコスト削減の両面から…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問32 防火管理者

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問32 【問32】防火管理者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 管理権原者は、防火管理者を選任し、防火管理業務を行わせなければならない。 2 賃貸住宅におけ…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問31 電気設備

// chinntaifudousankeieikarishi.hatenablog.jp どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問31 【問31】電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 各住戸に供給される電力の供給方式のうち単相2線式で…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問30 ガス設備

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問30 【問30】ガス設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 ガスの使用を開始する際には、住戸ごとに、管理業者が立会い、ガス会社による開栓作業が必要である…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問29 建築物の定期報告制度

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問29 【問29】建築物の定期報告制度に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 政令で定める建築物及び当該政令で定めるもの以外の特定建築物で特定行政庁が指定する…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問28 アスベストとシックハウス

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問28 【問28】アスベストとシックハウスに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 アスベストとは、天然の鉱石に含まれる繊維のことで、石綿ともいわれる。 2 アス…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問27 賃貸管理における緊急時の対応

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問27 【問27】賃貸管理における緊急時の対応として最も適切なものはどれか。なお、当該賃貸物件について管理業者以外に管理を委託されている者は存在しないものとする。 1 管理員…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問26 鍵の管理

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問25 【問25】「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」(国土交通省平成23年8月。以下、本問において「ガイドライン」という。)に関する次の記述のうち、最も…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問25 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問25 【問25】「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン(再改訂版)」(国土交通省平成23年8月。以下、本問において「ガイドライン」という。)に関する次の記述のうち、最も…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問24 賃貸借契約の更新

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問24 【問24】賃貸借契約の更新に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 期間の定めのある建物賃貸借契約において、期間満了4か月前に更新拒絶の通知をした場合、当…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問23 賃貸借契約の解除

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問23 【問23】賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 1 賃料の滞納が一度でもあれば、滞納自体が債務不履行に該当し、契約当事者の信頼関係を破壊す…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問22 賃料未払いの借主に対する明渡し

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問22 【問22】賃料未払の借主に対する明渡しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1 明渡しの強制執行を行うための債務名義となるのは、判決における判決書のみであり、…

賃貸不動産経営管理士 平成30年度試験 問21 少額訴訟

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士 過去問 平成30年度試験 問21 【問21】未収賃料の回収方法としての少額訴訟に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1 債権者は、同一の簡易裁判所において、同一の年に、同一の債務者に対して年1…